개봉역 메트로타워 대문1
개봉역 메트로타워 중간1
개봉역 메트로타워 중간2

사업개요

건물규모.위치.날짜 등
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교통환경.교육.상업시설등
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교통 · 교육 · 공원 !

 

개봉역 메트로타워

 

1호선 개봉역 도보1분 초역세권

개봉역 메트로타워는 지하철 1호선 개봉역과 불과 40m 떨어져 있는 초역세권에 위치한다. 반경 2km내지하철 2, 7호선 3개 노선이 위치하고 남부순환도로, 서부간선도로, 오류 IC와 인접해 우수한 입지 조건을 갖추고 있다.도심접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 신도림 GTX B(광역급행열차) 노선 개통으로 광역권 접근성이 개선될 것으로 보인다.그리고 성산대교 남단에서 금천 IC에 이르는 서부간선 지하도로 개통으로 마포, 시청, 광화문 도심지로의 접근성이 대폭좋아질 것으로 보인다. 인근에는 2001아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 대형 쇼핑몰과 고척 스카이돔, 고척체육센터,오류문화센터 등의 편의시설이 있다. 또한 목감천, 안양천 수변공원, 개봉근린공원, 고척근린공원, 개웅산공원 등 풍부한 녹지 공간도 조성돼 있어 실수요자들이 주목하고 있다.

12월3일 지구단위계획변경 접수완료

개봉역 메트로타워

개봉역 메트로타워

INFORMATION

ㆍ개봉역 2번출구 40m 초역세권
ㆍ신도림 GTX B(광역급행열차) 개통 예정
ㆍ고척 스카이돔, 고척체육센터,
ㆍ오류문화센터 등 생활 편의성 우수
ㆍ2001아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 대형 쇼핑몰 인접
ㆍ목감천, 안양천 수변공원, 개봉근린공원,
ㆍ고척근린공원, 개웅산공원 등 풍부한 녹지 공간
ㆍ개봉역 지구단위정비계획 및 고척4구역 재개발 예정
ㆍ구 영등포구치소 자리 개발예정
• 전세대 남향 위주의 단지 배치
• 단지 레벨을 활용한 지형 순응형 설계
• 지상에 차가 없는 안전한 단지
• 4베이 판상형 설계

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개봉역 메트로타워 하단

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1. 수면 위에 건축하는 건축물 등 대지의 범위를 설정하기 곤란한 경우: 법 제40조부터 제47조
까지, 법 제55조부터 제57조까지, 법 제60조 및 법 제61조에 따른 기준
2. 거실이 없는 통신시설 및 기계ㆍ설비시설인 경우: 법 제44조부터 법 제46조까지의 규정에 따
른 기준
3. 31층 이상인 건축물(건축물 전부가 공동주택의 용도로 쓰이는 경우는 제외한다)과 발전소,
제철소, 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 별표 1 제2호마목에 따라 산업
통상자원부령으로 정하는 업종의 제조시설, 운동시설 등 특수 용도의 건축물인 경우: 법 제
43조, 제49조부터 제52조까지, 제62조, 제64조, 제67조 및 제68조에 따른 기준
4. 전통사찰, 전통한옥 등 전통문화의 보존을 위하여 시ㆍ도의 건축조례로 정하는 지역의 건축물
인 경우: 법 제2조제1항제11호, 제44조, 제46조 및 제60조제3항에 따른 기준
5. 경사진 대지에 계단식으로 건축하는 공동주택으로서 지면에서 직접 각 세대가 있는 층으로의
출입이 가능하고, 위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원 등으로 활용하는 것이 가능한 형태
의 건축물과 초고층 건축물인 경우: 법 제55조에 따른 기준
6. 사용승인을 받은 후 15년 이상이 되어 리모델링이 필요한 건축물인 경우: 법 제42조, 제43조,
제46조, 제55조, 제56조, 제58조, 제60조, 제61조제2항에 따른 기준
7. 기존 건축물에 「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」 제8조에 따른 편
의시설을 설치하면 법 제55조 또는 법 제56조에 따른 기준에 적합하지 아니하게 되는 경우:
법 제55조 및 법 제56조에 따른 기준
7의2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역 및 지구단위계획구역 외의 지역 중
동이나 읍에 해당하는 지역에 건축하는 건축물로서 건축조례로 정하는 건축물인 경우: 법 제
2조제1항제11호 및 제44조에 따른 기준
8. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 대지에 건축하는 건축물로서 재해예방을 위한 조치가 필
요한 경우: 법 제55조, 법 제56조, 법 제60조 및 법 제61조에 따른 기준
가. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제37조에 따라 지정된 방재지구(防災地區)
나. 「급경사지 재해예방에 관한 법률」 제6조에 따라 지정된 붕괴위험지역
9. 조화롭고 창의적인 건축을 통하여 아름다운 도시경관을 창출한다고 법 제11조에 따른 특별시
장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장(이하 "허가권자"라
한다)가 인정하는 건축물과 「주택법 시행령」 제3조제1항에 따른 도시형 생활주택(아파트는
제외한다)인 경우: 법 제60조 및 제61조에 따른 기준
10. 「공공주택건설 등에 관한 특별법」 제2조제1호에 따른 공공주택인 경우: 법 제61조제2항
에 따른 기준
11. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 공동주택에 「주택건설 기준 등에 관한 규정」 제2조제
3호에 따른 주민공동시설(주택소유자가 공유하는 시설로서 영리를 목적으로 하지 아니하고
주택의 부속용도로 사용하는 시설만 해당하며, 이하 "주민공동시설"이라 한다)을 설치하는 경
우: 법 제56조에 따른 기준
가. 「주택법」 제16조에 따라 사업계획 승인을 받아 건축하는 공동주택
나. 상업지역 또는 준주거지역에서 법 제11조에 따라 건축허가를 받아 건축하는 200세대 이상
300세대 미만인 공동주택
다. 법 제11조에 따라 건축허가를 받아 건축하는 「주택법 시행령」 제3조에 따른 도시형 생
활주택
12. 법 제77조의4제1항에 따라 건축협정을 체결하여 건축물의 건축ㆍ대수선 또는 리모델링을
하려는 경우: 법 제55조 및 제56조에 따른 기준

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